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直线km内——马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈、徐汇商圈(以上数据均来源于百度地图)

直线m内——车墩镇社区卫生服务中心、三甲医院(规划中)(以上数据均来源于百度地图)

直线m内——人口文化广场、上海车墩影视基地;(以上数据均来源于百度地图)

松江新城作为上海之根、文脉之源,GDP超千亿级的新城,稳座上海五大新城前列;深受国家政策驱动,占据长三角G60科创走廊发展主轴上,以超千亿GDP,稳座上海五大新城前列。

根据2021年上海“十四五”规划五大新城建设中,车墩划入“松江新城”范围内,属于经济技术开发东区;而根据车墩镇(2019-2035年)规划,届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”两顶国家“帽子”,全面导入高端人才,引领板块发展价值和产业升级。

上海有五大新城,而五大新城之一的松江新城再现上海之根的辉煌,稳居榜首。且对标同区域板块,车墩快速接驳主城,同时坐享新城红利,具备较高的性价比,成为上海最被低估的价格洼地。

金地·新乐里传续百年褐石的时代精神信仰,成就至红为褐的情节,以低密滨水社区13层小高层与5层叠墅,致敬人居新范本,将上海城市底色渲染,铸造一个让居者展示自我、参与共建、同时无比温暖的城市剧场。

园林的风尚,是爱丽丝的遐想,以影视剧爱丽丝漫游仙境为概念蓝本,还原经典场景,上演一幕充满童趣的奇幻园林。

金地33载,秉持“科学筑家,智美精工”的产品理念,30余年来为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品:褐石、名仕、风華、未来、格林、世家、社区商业、峯汇、峯范、至尚等10大系列产品,与各类主流客户群体的自我价值及生活形态高度契合,并以[HOME ]、 [360°健康家]、 [五心精装家] 、[Life智享家] 等研发成果及应用,全方位关注人本生活。

截止2021年6月30日,金地集团总资产约4421亿元人民币,归属于股东净资产约558亿元人民币,连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

2021年1-6月全口径金额、房企操盘面积,金地集团上海公司冠列双榜首。(数据来源:克尔瑞研究机构)

金地深耕松江数十载,造就金地双都汇,都会艺境,桂语云溪,金地都会C区,金地JIMU,金地艺境,金地玺湾,金地自在城,金地丰盛道九子。

重磅消息!松江区教育局、车墩镇人民政府,联手上海世外教育集团,车墩教育配套再升级:

从“松江车墩”官方发布的资讯中了解到,由车墩政府牵头,引进世界外国语学校,托管公办九年一贯制的车墩学校!(信息来源:松江车墩)

(免责声明:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

记得一期逆市首开的它,仅一个月就几乎售罄,热销程度“爆表”!如今,【金地新乐里】二期认购盛启,随着板块内资源的不断提升,相信会吸引更多置业者的目光。

在人们的固有认知里,我们印象中的车墩,还是“被划入松江新城”前的模样,由于各种配套资源还未兑现,而常常被置业者忽略。

殊不知,士别三日当刮目相待!如今崭新的车墩——松江新城·车墩,正在以半年一更新的速度飞速发展!

2021年下半年,金地落子车墩,拿下地块打造高品质低密滨水住区【金地新乐里】;

2022年上半年,金地新乐里首开当月即罄,并且置业客户很大一部分来自高学历菁英人群;

2022年下半年,车墩配套不断升级,教育升级+金地·方邻即将开业;上海二轮土拍,车墩某地块吸引多家开发商竞拍,可见车墩地块价值已被嗅觉敏锐的房企预见,车墩未来不容小觑!

再纵观上海五个新城的新房格局,除了偏远自成一体的南汇新城,其他新城的价格已然不菲。尤其是发展成熟、产业强盛、人口众多的松江新城,核心区的价格已经约5.8万/㎡!

相比之下,2019年划入松江新城范围的车墩正处于价值迸发前夕,板块内的金地新乐里均价仅约3.66万/㎡,这无疑是天时地利造就的低位建仓机遇!

而且,车墩还紧邻闵行区,金山线直达徐汇,让其成为主城区外溢松江的第一受益者!

松江万达附近的新房价格5.5-6万/㎡,闵行马桥二手核验价也在5-6万/㎡,均价仅约3.66万/㎡的金地新乐里,此时不入更待何时?!

进一步看规划,松江新城的战略正在南移,未来将围绕“一廊一轴两核”打造发展战略空间和重要增长极。

核心输入便是G60科创走廊和松江南站规划,这两步大棋,车墩都扮演重要角色。

G60科创走廊集聚了40多家世界500强、聚集了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%(来源上海松江)。吸引了腾讯ai、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻。

在G60科创走廊的引领下,松江新城引以为傲的科技影都将升级成为上海科技影都,车墩正是科技影都发展的重要承接点!

根据在上海举行的《松江新城“十四五”规划建设行动方案》新闻发布会中提到的松江枢纽的相关内容:

以“松江枢纽”门户枢纽为战略支撑,建设高铁时代“站城一体”与“四网融合”的枢纽之城,而以9站23线松江枢纽为核心的“四网融合”规划布局确立综合交通体系基本建成,成为未来继上海虹桥枢纽之后的又一综合枢纽客站。

金地新乐里所处的车墩板块与松江南站的距离,和虹桥火车站与徐泾板块的距离差不多,同样承接枢纽发展红利!

再加上,日前上海对五大新城落户不断做出人才倾斜(在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生,在五个新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的应届本科生符合基本条件的可直接落户),车墩的未来更不容小觑。

综上所述,以城市边缘的价格,买进松江新城+闵行主城区旁,仅看地段,金地新乐里就没有拒绝的理由!

金地新乐里总价约290万起,金山线站徐家汇,自驾通勤时间短,价格优势明显的新盘全市难再有!

23号线一期已经开工!一期从上海体育场至闵行开发区,预留了二期从闵行延伸至车墩、接入松江南站的规划条件!23号线如能二期成功落地,车墩将直接升级为双轨交板块!(信息来源:松江早8点)

直线km范围,悦享人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园(规划)等人文地标;还涵盖车墩学校(世外托管、公办九年一贯制)。

马桥商圈,直线公里的莘庄商圈、老闵行商圈,直线公里内的徐汇、虹桥商圈等!

金地集团坚守“科学筑家”使命,秉承“用心做事,诚信为人”的企业精神,秉持“引领人本生活”的产品理念,为全国30余座城市超过35万户家庭,提供标准化的住宅与社区商业产品,是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。

金地新乐里,更是金地褐石系集大成之作!项目整体打造为低密滨水社区。集“休闲交流、科普教育、艺术美学、健康安全”为一体的全新生活方式。

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